个人住房按揭贷款

　　年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人；在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人（具体规定参照国家相关政策执行）

　　最长不得超过30年，借款期限加上借款人年龄不得超过65周岁

　　贷款金额根据借款人购房套数、是否为普通住房等按房地产评估价值或实际购房费用（以二者低者为准）结合发票价格、购买价格及评估价格综合后确定，实际贷款金额由有权审批人依据最新监管规定和借款人还款能力、信用记录、抵押物情况而定，折扣率不高于70%